多伦多大学留学生租房扫盲贴
帮新来的师弟找房子，整理了一下留学生租房的基本信息，分享给有需要的朋友。这里为大家主要介绍多伦多大学校内外住宿，包括校内宿舍介绍、校外租住地点的选择、房屋租赁签约注意事项等。
一．校园宿舍住宿
官网：http://www.housing.utoronto.ca ... e.htm
⒈Innis College
Innis位于111 St. George St.，对面即是最大的图书馆Robarts Library，距离各系上课地点均较近。在所有的宿舍中，Innis属于稍便宜的一个，且没有Meal Plan的绑定，楼內没有食堂，需要自行做饭或者在其他宿舍的食堂购买Meal Plan。上网流量限制是每天5G。
宿舍内部为Suite 模式，4-6人一个套间。每个学生在套间內拥有单人房，房间面积约9-10平方，房内格局有细微差别。一般配有一把靠背椅和一把无靠背椅，书桌（配有小书架）、杂物架、内嵌式衣柜，带有储物空间的床和床头柜。套间內有暖气调节设备，另配有两个洗手间（一个提供卫浴设施，一个是盥洗室），共用的厨房与活动区域，以及储藏室一个。房间有很多插座，提供网线接口、电话接口跟cable接口，但是没有提供任何电器设备。另外，Innis配有健身房、收费洗衣房（洗衣、干衣各一加元）、公共活动室、自习室、游戏房以及音乐练习房。
⒉Trinity College
Trinity位于44 Devonshire Pl.，聚集众多Arts & Science（文、理学院）学生，是传说中最好的College之一。靠近Bloor St，分为两栋楼：Trinity主楼和St. Hilda。 St. Hilda包括地上三层楼以及地下室。Trinity每个房间配有网线，每人每周上网流量限制7G。
房间分为单人与双人间两种。单人房面积约10平米。房内包括两个柜子、衣柜、床（含枕头）、书桌、靠背椅等。两个宿舍楼均配有哈利波特风格的食堂一个，每餐必有米饭，沙拉水果和饮料无限，餐点每次配置均不同，但每隔一周半到两周就会开始重复。傍晚开始的Formal Dinner（正式晚餐）是Trinity的一大特色，穿上Trinity特色的黑袍（参见哈利波特），吃全套正规的西餐，觉得麻烦的同学可以不去。
⒊New College
New College位于Huron St.与 Willcooks St的交叉口，毗邻Spadina Avenue。宿舍区分为三块：Wetmore Hall，Willson Hall 和New Building。New College有自己的图书馆，对所有住宿生免费提供音乐房、健身房等。上网流量无限且速度不错。住宿费內包含有MealPlan（自助餐）。
Wetmore和Willson同属于老楼，分别约建于上世纪60年代及70年代，设施略显陈旧，尤其是暖气设备。Wetmore使用的是老式门锁，需每次用钥匙开门锁门，钥匙丢失重置需向前台赔偿$200。老楼房间内部配有可调节高度的床铺、衣柜、书桌、扶手椅一把，以及可移动杂物柜。NewBuilding为2000年左右建成。屋内家具较新，但是电梯较慢，上下不方便，且距离食堂远。房间内配有带有储物空间的床，两把靠背椅、衣柜、书柜等。
每个房间都配有电话，市内拨打免费。每个楼层有免费洗衣房、约三个男女共用的洗手间、公共休息室等。新楼老楼都有房间大小不一的情况，有的单间位于拐角，空间较大。Willson和New Building使用的是房卡，关门自动锁门，经常有同学出门随手一关门把自己锁在门外的情况，这时需向前台申报借卡进门，这里需要注意，全年借卡有次数上限，超额每次需缴纳约$20的罚金，丢卡赔偿为$20左右。
⒋Victoria College
Victoria College 的宿舍楼包括Rowell Jackman，Margaret Addison，Lower Burwash，Upper Burwash等，这里以Rowell Jackman为例进行一下简单的介绍。由于距离工程区较远且留给工程学生的床位少，楼内住宿学生多来自Arts & Science（文、理学院）。宿舍住宿费有绑定的Meal Plan（Flexible Dollar 充值付费的形式）。
楼内没有公共活动房。宿舍内部是Suite结构，每个Suite內的人数按Suite大小有很大区别。每个Suite內有配套设施完整的厨房，单人房内有沙发、台灯、书架、书桌和椅子，衣柜空间非常充裕。有些楼层Party风兴盛，会比较吵闹。
位于Burwash Dininig Hall的食堂，开放时间为11:30am-2pm（午餐）和4pm-7pm（晚餐），经常有同学赶不上晚餐的情况发生。餐点约每三周重复一次，Flexible Dollar仅能在食堂和楼下的Wymil Wood Café餐厅使用。
⒌Chestnut Residence
作为唯一一个不在校园內的学生宿舍，Chestnut座落于89Chestnut St.，步行距离最大的购物中心Eaton Centre仅2分钟，前身是一家四星级酒店，配有健身设施。步行距校园约20分钟，冬天冒雪行走需约半小时左右。一般情况是，如果学生第一年申请其他校内住宿被拒，都会被分流到Chestnut来。Chestnut的上网流量限制为两周8G。
新生只能申请双人间，大一以后才能申请单人间。房间内部配有床、衣柜、书桌，以及洗手间。单人洗手间是在校舍中非常鲜见的。Chestnut费用较贵，有绑定的Meal Plan（自助餐，据称是校内最好的食堂）。使用洗衣机和烘干机需付费。大部分房间为双人间，每周有保洁员打扫寝室。
⒍University College
UC分为三个楼，Morrison，Whitney和St Daniel。UC坐落于79St. George St.，地理位置尚佳。绑定有Mean Plan，大量同学反映到学期内吃不完卡内的饭金，食堂的餐点被指为校内食堂倒数第一。上网限制每周6G。
UC內单人房居多，根据楼不同住宿条件差异较大。Morrison是最新的楼，距离食堂近。房间內配有床、衣柜等，以及空调、暖气。每三层楼为一个House，配有Common Room（内有电视、冰箱等）。Whitney和St Daniel条件中等，房内设施齐全。楼内有看上去十分文艺的公共活动区域，从钢琴到电视机一应俱全。UC的Party较多，由于部分房间隔音不好，会有些吵闹。
⒎Woodsworth College
该宿舍位于321 Bloor St. West，紧邻繁华的Bloor St.商业区，仅对Arts&Science同学开放申请，是住宿的绝佳选择。楼内有可俯瞰整个校园的Study Room，冬天暖气足。格局错综复杂，初来者有迷路危险。约$7000一年，不含Meal Plan。楼下有不错的餐厅，价格稍贵。
宿舍內与Innis一样是Suite模式，4到6人一个套间，套间內含每个人的单人房，厨房（两个冰箱），卫生间两个（包卫浴）。单人间形状方正，大小在所有宿舍中处上等水平。隔音效果很好，整个宿舍区的环境安静，干净，舒适。大楼內有洗衣房（一楼）、自习室（顶楼）以及遍布各处的公共活动室。宿舍中大多数为大一和大二学生。Woodsworth College 每年举办许多活动，如免费的瑜伽课等。感兴趣的同学可以尽情参与，丰富课余生活。
二．校外租房
大一的时候，很多同学都选择在校内住，主要是因为方便，因为刚来多大，对周围环境也不大熟悉。所以多大的宿舍基本都提供给大一的同学，大一一过，大家就要在校外找房。找房要本着这么几个原则：安全，方便，舒适。在这里搬家是一件很痛苦的事情，所以能够找到一个比较好的房子，比较长期的住下来（如果没有突发事件），还是一个很明智的选择。租金一般包括这么几项: 水、电和网络。
在这里用列表对学校附近的房子做一个简单对比：地点、优点、缺点、参考价格（每月）
Chinatown附近的房子价格便宜，购物方便，但治安、卫生条件不是很理想，单间600加币以下；
Tartu College 学生公寓距离图书馆、学校近，但房间小，夏天没有空调，单间500-700加币左右；
Elm 200 & 222 房间宽敞，交通便利，购物方便，但夏天没有空调，两卧一厨卫1200-1400加币；
St George和Bloor Street附近的房子交通方便，房屋干净、宽敞，但价格偏高，一室一厅1250-1600加币；
Huron St附近的House 价格便宜，但房子较旧，治安差。不建议女生居住，单间450加币左右；
Yonge St沿线公寓，Condo（分户出售公寓大厦）环境好，交通方便，价格合理，但距离学校较远，根据位置、大小决定，1200-2600加币不等，远离学校区域的地铁沿线交通方便，价格便宜，同样的价格可以租到更大的房子，每天需要花费大量时间在路上，单间400-600加币。
⒈ Chinatown附近比较著名的，环境也还不错有666 Spadina，交通便利，楼下就是有轨电车，很多多大学生住在那里，离Robarts Library比较近。
⒉Bloor和Yonge St交界处的Apartment和高级公寓（Condo），价钱比较合理。但是离学校就比较远。逛街很方便。如果大家倾向于找Condo，可以在Bay上面的租房咨询处找代理带你去看房。
大家一般选择的Condo区（交通方便）集中在Bay，Yonge交界，Yonge和College交界，或者是Charles St.，Wellesley St.附近。比较安全，价钱虽然高，但是很舒适。环境很好。
⒊住地铁沿线找。买张Metro Pass，100加币左右，再加上房钱500左右，经济实惠，房源相对也充足。
三．租房找房方途径
多伦多大学有三个校区，分别是 St. George，Scarborough 和Mississauga 校区。通常对一年级本科生， 学校会提供住房，其他年级学生则未必有。学校有关住房的官方网页是:
St.George校区: http://link.library.utoronto.ca/StudentHousing/
Scarborough校区: http://www.utsc.utoronto.ca/-residences/
Mississauga 校区: http://www.erin.utoronto.ca/-w3rez/
校外找房的话多伦多有很多关于租房的免费杂志（《RENTAL》《RENT NEWS》等，在多数大路口边上的报箱里可以拿到。这种杂志主要介绍的是公寓楼出租的房子，公寓房房租较贵，平均800-1200加加元。如果想租与人合租房子，要到报纸上（如星岛日报，明报，大中报）上找，有专门的租房广告页。您也可以去坛，如51.ca、yorkbbs.ca等网站查询租房讯息。如果离学校较远，每个月预算则应该加上70-100加元的交通费。学校的月票会便宜约10加元。建议选择靠近地铁的房子， 冬天会方便许多。
对于已经结婚或是有可能在未来两年结婚的同学， 应当尽早申请学校给学生家庭的公寓房。学校给学生家庭的两栋楼位family house于市中心，离St .George 校区、地铁都很近。由于申请的人很多，从递交申请到接到看房通知，通常需要一年以上时间。在线申请地址是:https://www.studentservices.ut ... n.asp；也有只提供给研究生的宿舍graduate house，请参考:http://www.sgs.utoronto.ca/residencegradtwo/ 但是住在校内宿舍，本身已经受政府补贴，所以在退税方面没有优势。
。
租房网站：
4.http://homestayconnection.ca/prod/Default.aspx ：这个是homestay的网站
5.http://www.viewit.ca/ ：这是一个找apartment的网站
6.还有一些app可以下载查看：如"51找房（https://app.51.ca/house）"、"irent"等
找房子也可以找经纪帮忙。加拿大的经纪只收房东的佣金，租客是不用另外给佣金给经纪的！一般apartment外面都有广告，你可以根据广告来打电话去管理处看房子。
留学生租房签约注意事项
在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。 加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。
签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。
租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。
在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。有些房东是不和租客签合约的，并要收现金，一般这些房东是不想你去报税，这样一般的租金可以便宜50加币左右。如果你想报税，你就要事先与房东 说明。一般留学生一年可以退税租金的10%。不过根据加拿**律，你要保留收据6年，以免税务局查。如果你提交不出收据，你要把税全部退还给税务局。收据 是要房东写的，如果你没有收据，你也可以提供银行证明（每个月付租金的支票）或是复印租约给税务局。
签租约时要特别留心附加说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。 一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约(Standard Rental Agreement or Lease)，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。
房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。
作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强 迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制 造过大的噪音。在大多数省市,房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各 省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。 许多城市都有房客组织,可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。 加拿**律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。
出租的房屋在冬季应该保证室温在 21°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。
合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。 房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。
当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。
一．校园宿舍住宿
官网：http://www.housing.utoronto.ca ... e.htm
⒈Innis College
Innis位于111 St. George St.，对面即是最大的图书馆Robarts Library，距离各系上课地点均较近。在所有的宿舍中，Innis属于稍便宜的一个，且没有Meal Plan的绑定，楼內没有食堂，需要自行做饭或者在其他宿舍的食堂购买Meal Plan。上网流量限制是每天5G。
宿舍内部为Suite 模式，4-6人一个套间。每个学生在套间內拥有单人房，房间面积约9-10平方，房内格局有细微差别。一般配有一把靠背椅和一把无靠背椅，书桌（配有小书架）、杂物架、内嵌式衣柜，带有储物空间的床和床头柜。套间內有暖气调节设备，另配有两个洗手间（一个提供卫浴设施，一个是盥洗室），共用的厨房与活动区域，以及储藏室一个。房间有很多插座，提供网线接口、电话接口跟cable接口，但是没有提供任何电器设备。另外，Innis配有健身房、收费洗衣房（洗衣、干衣各一加元）、公共活动室、自习室、游戏房以及音乐练习房。
⒉Trinity College
Trinity位于44 Devonshire Pl.，聚集众多Arts & Science（文、理学院）学生，是传说中最好的College之一。靠近Bloor St，分为两栋楼：Trinity主楼和St. Hilda。 St. Hilda包括地上三层楼以及地下室。Trinity每个房间配有网线，每人每周上网流量限制7G。
房间分为单人与双人间两种。单人房面积约10平米。房内包括两个柜子、衣柜、床（含枕头）、书桌、靠背椅等。两个宿舍楼均配有哈利波特风格的食堂一个，每餐必有米饭，沙拉水果和饮料无限，餐点每次配置均不同，但每隔一周半到两周就会开始重复。傍晚开始的Formal Dinner（正式晚餐）是Trinity的一大特色，穿上Trinity特色的黑袍（参见哈利波特），吃全套正规的西餐，觉得麻烦的同学可以不去。
⒊New College
New College位于Huron St.与 Willcooks St的交叉口，毗邻Spadina Avenue。宿舍区分为三块：Wetmore Hall，Willson Hall 和New Building。New College有自己的图书馆，对所有住宿生免费提供音乐房、健身房等。上网流量无限且速度不错。住宿费內包含有MealPlan（自助餐）。
Wetmore和Willson同属于老楼，分别约建于上世纪60年代及70年代，设施略显陈旧，尤其是暖气设备。Wetmore使用的是老式门锁，需每次用钥匙开门锁门，钥匙丢失重置需向前台赔偿$200。老楼房间内部配有可调节高度的床铺、衣柜、书桌、扶手椅一把，以及可移动杂物柜。NewBuilding为2000年左右建成。屋内家具较新，但是电梯较慢，上下不方便，且距离食堂远。房间内配有带有储物空间的床，两把靠背椅、衣柜、书柜等。
每个房间都配有电话，市内拨打免费。每个楼层有免费洗衣房、约三个男女共用的洗手间、公共休息室等。新楼老楼都有房间大小不一的情况，有的单间位于拐角，空间较大。Willson和New Building使用的是房卡，关门自动锁门，经常有同学出门随手一关门把自己锁在门外的情况，这时需向前台申报借卡进门，这里需要注意，全年借卡有次数上限，超额每次需缴纳约$20的罚金，丢卡赔偿为$20左右。
⒋Victoria College
Victoria College 的宿舍楼包括Rowell Jackman，Margaret Addison，Lower Burwash，Upper Burwash等，这里以Rowell Jackman为例进行一下简单的介绍。由于距离工程区较远且留给工程学生的床位少，楼内住宿学生多来自Arts & Science（文、理学院）。宿舍住宿费有绑定的Meal Plan（Flexible Dollar 充值付费的形式）。
楼内没有公共活动房。宿舍内部是Suite结构，每个Suite內的人数按Suite大小有很大区别。每个Suite內有配套设施完整的厨房，单人房内有沙发、台灯、书架、书桌和椅子，衣柜空间非常充裕。有些楼层Party风兴盛，会比较吵闹。
位于Burwash Dininig Hall的食堂，开放时间为11:30am-2pm（午餐）和4pm-7pm（晚餐），经常有同学赶不上晚餐的情况发生。餐点约每三周重复一次，Flexible Dollar仅能在食堂和楼下的Wymil Wood Café餐厅使用。
⒌Chestnut Residence
作为唯一一个不在校园內的学生宿舍，Chestnut座落于89Chestnut St.，步行距离最大的购物中心Eaton Centre仅2分钟，前身是一家四星级酒店，配有健身设施。步行距校园约20分钟，冬天冒雪行走需约半小时左右。一般情况是，如果学生第一年申请其他校内住宿被拒，都会被分流到Chestnut来。Chestnut的上网流量限制为两周8G。
新生只能申请双人间，大一以后才能申请单人间。房间内部配有床、衣柜、书桌，以及洗手间。单人洗手间是在校舍中非常鲜见的。Chestnut费用较贵，有绑定的Meal Plan（自助餐，据称是校内最好的食堂）。使用洗衣机和烘干机需付费。大部分房间为双人间，每周有保洁员打扫寝室。
⒍University College
UC分为三个楼，Morrison，Whitney和St Daniel。UC坐落于79St. George St.，地理位置尚佳。绑定有Mean Plan，大量同学反映到学期内吃不完卡内的饭金，食堂的餐点被指为校内食堂倒数第一。上网限制每周6G。
UC內单人房居多，根据楼不同住宿条件差异较大。Morrison是最新的楼，距离食堂近。房间內配有床、衣柜等，以及空调、暖气。每三层楼为一个House，配有Common Room（内有电视、冰箱等）。Whitney和St Daniel条件中等，房内设施齐全。楼内有看上去十分文艺的公共活动区域，从钢琴到电视机一应俱全。UC的Party较多，由于部分房间隔音不好，会有些吵闹。
⒎Woodsworth College
该宿舍位于321 Bloor St. West，紧邻繁华的Bloor St.商业区，仅对Arts&Science同学开放申请，是住宿的绝佳选择。楼内有可俯瞰整个校园的Study Room，冬天暖气足。格局错综复杂，初来者有迷路危险。约$7000一年，不含Meal Plan。楼下有不错的餐厅，价格稍贵。
宿舍內与Innis一样是Suite模式，4到6人一个套间，套间內含每个人的单人房，厨房（两个冰箱），卫生间两个（包卫浴）。单人间形状方正，大小在所有宿舍中处上等水平。隔音效果很好，整个宿舍区的环境安静，干净，舒适。大楼內有洗衣房（一楼）、自习室（顶楼）以及遍布各处的公共活动室。宿舍中大多数为大一和大二学生。Woodsworth College 每年举办许多活动，如免费的瑜伽课等。感兴趣的同学可以尽情参与，丰富课余生活。
二．校外租房
大一的时候，很多同学都选择在校内住，主要是因为方便，因为刚来多大，对周围环境也不大熟悉。所以多大的宿舍基本都提供给大一的同学，大一一过，大家就要在校外找房。找房要本着这么几个原则：安全，方便，舒适。在这里搬家是一件很痛苦的事情，所以能够找到一个比较好的房子，比较长期的住下来（如果没有突发事件），还是一个很明智的选择。租金一般包括这么几项: 水、电和网络。
在这里用列表对学校附近的房子做一个简单对比：地点、优点、缺点、参考价格（每月）
Chinatown附近的房子价格便宜，购物方便，但治安、卫生条件不是很理想，单间600加币以下；
Tartu College 学生公寓距离图书馆、学校近，但房间小，夏天没有空调，单间500-700加币左右；
Elm 200 & 222 房间宽敞，交通便利，购物方便，但夏天没有空调，两卧一厨卫1200-1400加币；
St George和Bloor Street附近的房子交通方便，房屋干净、宽敞，但价格偏高，一室一厅1250-1600加币；
Huron St附近的House 价格便宜，但房子较旧，治安差。不建议女生居住，单间450加币左右；
Yonge St沿线公寓，Condo（分户出售公寓大厦）环境好，交通方便，价格合理，但距离学校较远，根据位置、大小决定，1200-2600加币不等，远离学校区域的地铁沿线交通方便，价格便宜，同样的价格可以租到更大的房子，每天需要花费大量时间在路上，单间400-600加币。
⒈ Chinatown附近比较著名的，环境也还不错有666 Spadina，交通便利，楼下就是有轨电车，很多多大学生住在那里，离Robarts Library比较近。
⒉Bloor和Yonge St交界处的Apartment和高级公寓（Condo），价钱比较合理。但是离学校就比较远。逛街很方便。如果大家倾向于找Condo，可以在Bay上面的租房咨询处找代理带你去看房。
大家一般选择的Condo区（交通方便）集中在Bay，Yonge交界，Yonge和College交界，或者是Charles St.，Wellesley St.附近。比较安全，价钱虽然高，但是很舒适。环境很好。
⒊住地铁沿线找。买张Metro Pass，100加币左右，再加上房钱500左右，经济实惠，房源相对也充足。
三．租房找房方途径
多伦多大学有三个校区，分别是 St. George，Scarborough 和Mississauga 校区。通常对一年级本科生， 学校会提供住房，其他年级学生则未必有。学校有关住房的官方网页是:
St.George校区: http://link.library.utoronto.ca/StudentHousing/
Scarborough校区: http://www.utsc.utoronto.ca/-residences/
Mississauga 校区: http://www.erin.utoronto.ca/-w3rez/
校外找房的话多伦多有很多关于租房的免费杂志（《RENTAL》《RENT NEWS》等，在多数大路口边上的报箱里可以拿到。这种杂志主要介绍的是公寓楼出租的房子，公寓房房租较贵，平均800-1200加加元。如果想租与人合租房子，要到报纸上（如星岛日报，明报，大中报）上找，有专门的租房广告页。您也可以去坛，如51.ca、yorkbbs.ca等网站查询租房讯息。如果离学校较远，每个月预算则应该加上70-100加元的交通费。学校的月票会便宜约10加元。建议选择靠近地铁的房子， 冬天会方便许多。
对于已经结婚或是有可能在未来两年结婚的同学， 应当尽早申请学校给学生家庭的公寓房。学校给学生家庭的两栋楼位family house于市中心，离St .George 校区、地铁都很近。由于申请的人很多，从递交申请到接到看房通知，通常需要一年以上时间。在线申请地址是:https://www.studentservices.ut ... n.asp；也有只提供给研究生的宿舍graduate house，请参考:http://www.sgs.utoronto.ca/residencegradtwo/ 但是住在校内宿舍，本身已经受政府补贴，所以在退税方面没有优势。
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租房网站：
- https://house.51.ca/rental/ ，加国无忧网站里面有个看图租房，你只要输入一个具体地址，或是邮政编码，或是哪个十字路口，它就自动把附近的房子显示出来！
- https://house.51.ca/rental/campus/ ，是51找房旗下加拿大各省大学、学院周边找租房的产品。
- www.yorkbbs.ca/，是面向加拿大华人的生活信息网站，房源信息丰富
4.http://homestayconnection.ca/prod/Default.aspx ：这个是homestay的网站
5.http://www.viewit.ca/ ：这是一个找apartment的网站
6.还有一些app可以下载查看：如"51找房（https://app.51.ca/house）"、"irent"等
找房子也可以找经纪帮忙。加拿大的经纪只收房东的佣金，租客是不用另外给佣金给经纪的！一般apartment外面都有广告，你可以根据广告来打电话去管理处看房子。
留学生租房签约注意事项
在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。
租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。 加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。
签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。
租约应该有如下条款：月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。
在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。有些房东是不和租客签合约的，并要收现金，一般这些房东是不想你去报税，这样一般的租金可以便宜50加币左右。如果你想报税，你就要事先与房东 说明。一般留学生一年可以退税租金的10%。不过根据加拿**律，你要保留收据6年，以免税务局查。如果你提交不出收据，你要把税全部退还给税务局。收据 是要房东写的，如果你没有收据，你也可以提供银行证明（每个月付租金的支票）或是复印租约给税务局。
签租约时要特别留心附加说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。 一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约(Standard Rental Agreement or Lease)，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。
房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。
作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强 迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制 造过大的噪音。在大多数省市,房租都是控制的。Rent Review 或 Rent Control offices 等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各 省的 Human Rights Commissions 在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。 许多城市都有房客组织,可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。 加拿**律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。
出租的房屋在冬季应该保证室温在 21°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。
合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。 房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。
当你准备搬家时，你必须认真查看一下租约，然后再向房东发出通知。一般来说，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。
