重磅!福特要放大招,帮多伦多"减负"!万锦McCowan旁将狂建4500套房!

福特放大招:安省将推出非常激进的住房计划!

今天(6月27日),安省省长福特表示,他将会有一个非常“激进”的住房计划。

福特说,供应是造成住房危机的主要原因之一,他希望集中精力寻找空置的或剩余的政府财产。

安省已提出在10年内建设150万套住房的目标。

 
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图源:CTVNews.ca


省政府委托的住房工作组于年初发布报告说,安省的房价在过去10年里上涨了近两倍,远远超过了收入的增长,但安省只有120万套住房,包括租赁和自有住房,低于7国集团的平均水平。

报告称,由于临近地区的住房稀缺,企业和公共服务在招聘和留住员工方面遇到了困难,这损害了经济,而上下班的通勤时间过长也导致了空气污染。

 
福特说,新一届政府的第一步,是考察省政府和联邦政府的土地。

他说:“我们至少应该查看和调查每一处可用的房产,确保建房的可行性。”


“但我们会有一个非常、非常激进的计划。”
 
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新内阁特别关注住房问题,继续让克拉克(Steve Clark)担任市政事务和住房厅长,并设立了住房厅助理厅长一职。来自Aurora-Oak Ridges-Richmond Hill选区的Michael Parsa担任这一职位。

福特还额外授予基础设施厅长Kinga Surma一项负责政府房地产的工作,寻找修建住房的土地。

 
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图源:ontario.ca


据报道,在6月省选之前不久,政府通过了一项住房立法,包含简化审批程序的措施,但是没有土地分区(zoning)改革,专家一直敦促政府采取这一关键的措施,而住房厅长克拉克则将这一问题归咎于市政府当局缺乏合作。

福特:“不可能把所有的负担都压在多伦多身上!”

今天中午,福特与多伦多市长庄德利举行省选后的首次闭门会议,之后在省议会一同出席了记者会。

福特表示,工作的方式仍然是与市政当局协商和合作。

“没有什么比省政府拿着棍子参与更糟糕的了,”他说,“我相信要给他们更多的胡萝卜。”

福特还表示,他希望将全省的审批流程和时间框架标准化。

 
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图源:福特的推特



福特站在庄德利身旁说,多伦多的表现“非常好”。

“至于渥太华,汉密尔顿,还有我提到的Durham,我必须告诉那里的人们,每个市镇都必须参与进来。”

“不可能把所有的负担都压在多伦多身上……”

安省Stouffville小镇将疯狂开发:建4500套新房!

过去的几十年,与万锦市相邻的小镇Stouffville在房屋开发上只限于48号公路(Hwy.48)以东,但是现在将有重大改变。

从McCowan Road到Hwy.48,Stouffville Road至19th Avenue这一区域将有密集的开发计划,未来将建造4500套新的住房。

 
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据约克区网报道,针对这一区域已经发出了多项部长分区令(MZO),即批准开发,现在开发商马上就要开工了。

本月初,开发商Flato Developments举办了一场公共信息会,收取社区的反馈,了解他们希望在社区看到什么。

开发商称,将建低密度住房、混合住房、社区中心和学校。

Flato主席Shakir Rehmatullah说:“第1阶段将在未来6到12个月内开始。这取决于所有的审批是否到位。”他希望人们能在两到三年内开始搬进新家。

Flato的计划包括在万锦与Stouffville交界的19th街以北建造3000多套房。

第一个MZO于2020年发布,面向507套为55岁以上居民设计的公寓,公众咨询是为了向社区的利益相关者了解对这个开发项目的想法。

另一个计划是在万锦建造100套经济适用房,靠近McCowan和19th路口。

Stouffville镇第三区市议员Hogo Kroon表示:“到目前为止,我认为这些计划正是我们所需要的。这是一个混合住房计划,将会有一些专门为老年人建造的出租房和住房。”

Flato并不是唯一来到这一地区的开发商。另一家开发商ORCA集团获得的MZO是在同一区域建造1550套住房,并纳入一个农业综合区。

 
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图源:therecord.com


市议员Kroon说,这两个地区对社区都是有益的。“这将是一个非常适合居住的地区,我认为这对Stouffville是非常理想的。”

Stouffville镇收到部长分区令(MXO)的土地是允许开发的。Flato与ORCA的开发地块都不包括位于Hwy.48和Stouffville西南角的大型农场,该农场属于受保护的橡树岭冰碛区(Oak Ridges Moraine)。

约克区市民担心:这会加剧城市的扩张

本月早些时候,约克地议会已批准推进一项增长计划。在上周四的投票中,多数议员投票赞成指导未来30年发展的约克区官方规划(Regional Official Plan)。

这份官方规划要求到2041年,50%的增长限制在现有居住区。未来10年,55%的开发在居住区。剩余的开发来自未开发的农田和农村地区的土地,比如新的Flato分区。

但是,许多人担心这会加剧城市的扩张。

 
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6月15日周四,“Stop Sprawl York Region”和“Rescue Lake Simcoe Coalition”的抗议者在约克区行政中心外举牌。图源:Steve Somerville/Metroland

旺市市民irene Ford说:“这不是约克区的规划,是送给开发商的礼物。”

她参与了当地多个抗议活动,包括Stop Sprawl York Region,Stop the 413和Forbid Roads Over Greenspaces。

她说,这是一个非常不负责任的决定,开放更多的土地用于开发,吞食了绿带,却没有解决社区面临的关键问题,如气候变化和住房负担能力危机。

约克区总规划师Paul Freeman说,约克区预计将实现前所未有的增长,其增长份额是安省所有地区中最高的。

Save the Maskinonge的活动人士Debbie Gordon表示,随着疫情让人们有时间欣赏自然,理解粮食安全的价值,“停止扩张”的团体正在安省各地涌现。

她对议员们说:“现在就有一些人在你们的大楼外抗议,很多人为了橡树岭冰碛保护计划和绿带计划进行了长期而艰苦的斗争,他们从来没有想到发展会来得如此之快、如此之大。”

 
来源链接:
https://www.yorkregion.com/new ... year/
https://www.cbc.ca/news/canada ... 03173

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